Кому надо повторно зарегистрировать квартиру: разъясняем правила

Ключевые тезисы:

• Повторная регистрация квартиры не обязательна, если документы оформлены до 2013 года — старые свидетельства остаются действительными.
• Юристы рекомендуют внести данные в электронный реестр, чтобы защитить свои права собственности: архивы БТИ могут быть утеряны, а бумажные документы — повреждены.
• Регистрация в электронном реестре нужна при продаже, дарении или оформлении наследства; сделать это можно в ЦНАПе (бесплатно) или у нотариуса (платно).

Кому надо повторно зарегистрировать квартиру?

В редакцию написала читательница:

«Моя знакомая зарегистрировала свою квартиру в новом госреестре. А я оформила жильё ещё в 1996 году, когда всем занималось БТИ. Нужно ли мне тоже проходить перерегистрацию квартиры?»

Бумажные документы о праве собственности, оформленные до 2013 года, остаются действительными. Но с 2013 года в Украине действует электронный Госреестр имущественных прав на недвижимость.

Закон не обязывает повторно регистрировать квартиры и дома, приобретенные до 2013 года. Но юристы советуют все же это сделать. В условиях войны архивы БТИ могут быть повреждены или утрачены, вы можете утратить документы. Тогда подтвердить право собственности можно будет только через суд.

Регистрация в электронном реестре также может понадобиться, если вы решите продать, подарить или оформить наследство на жильё.

Подать заявление о регистрации в электронном реестре можно в ЦНАПе или у нотариуса. Услуга в ЦНАПе на сегодняшний день бесплатна. У нотариуса — платная.

Ваши старые документы действительны. А вносить ли данные в электронный реестр — решайте сами.

Читайте также: