Новости

Цены на землю в Украине пересчитали: сколько теперь стоит гектар

Ключевые тезисы:

В сентябре 2025 года средняя цена гектара сельскохозяйственной земли в Украине снизилась.
Самая дешевая земля сейчас в Херсонской области, а самая дорогая — в Тернопольской
Стоимость земли за последние два года выросла в семь раз.

В Украине подешевела земля сельскохозяйственного назначения. Если в августе этого года один гектар земли в среднем стоил 64 173 гривны, то уже в сентябре цена упала до 62 011 гривен. То есть земля подешевела более чем на 2 100 гривен.

Об этом сообщает Опендатабот.

Ранее мы рассказывали, кто имеет право собирать урожай с плодовых деревьев возле домов.

Согласно обнародованным данным, самые высокие цены на землю в 2025 году были в апреле – один гектар в среднем стоил 71 876 гривен. Ниже всего за гектар просили в марте — 54 599 гривны.

Стоимость земли в Украине

Цены на гектар земли сельскохозяйственного назначения в зависимости от области колеблются в среднем от 34 239 до 174 078 гривен.

Самая дешевая земля в Херсонской области — здесь гектар стоит в среднем 34 239 гривен. Также низкие цены в следующих областях:

Запорожской – 36 216 гривен за гектар;
Николаевской – 38 065 гривен за гектар;
Сумской – 38 478 гривен за гектар;
Одесский – 38 836 гривен за гектар;
Днепропетровской – 39 874 гривен за гектар.

Больше всего придется заплатить за землю в Тернопольской области — в среднем 174 078 гривен за гектар.

Также земля дорогая в:

Львовской области – в среднем 154 985 гривен за гектар;
Ивано-Франковской области – 126 653 гривен за гектар;
Киевской области – 103 215 гривен за гектар.

Карта: Опендатабот

Рост стоимости земли

По данным Biz.ua, за последние два года цены на землю в Украине выросли в среднем в семь раз – это самый динамичный рост за все времена независимости.

Аналитики называют несколько причин для этого:

Открытие рынка земли для юридических лиц, в результате чего многие агрохолдинги скупают землю.
Полномасштабная война, сделавшая землю выгодной инвестицией и одним из стабильных активов.
Рост интереса к застройке в пригороде.