О чем вы узнаете:
Законодательство предусматривает, что деревья принадлежат владельцу земельного участка.
Раньше мы рассказывали, можно ли сушить белье на улице.
По словам адвоката Евгения Булименко, по общему правилу собственник земельного участка является владельцем также и растущих на нем деревьев, пишет РБК-Украина. Такие положения содержатся в Земельном и Гражданском кодексах Украины.
«Право собственности на земельный участок распространяется на многолетние насаждения, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, владелец участка имеет право на плодовые деревья и их плоды», — говорит юрист.
Подавляющее большинство земель, на которых построены многоквартирные дома, принадлежит общинам или государству.
«На практике землю под домами редко оформляют в собственность или использование совладельцев квартир. Формально она остается в собственности общины или государства», — объясняет Евгений Булименко.
Хотя статья 42 Земельного кодекса предусматривает, что землю под домом и придомовую территорию могут безвозмездно получить в общую собственность жителей. Однако это только теоретически. Ведь фактически это сделать невозможно потому, что Кабинет Министров до сих пор не утвердил соответствующий порядок.
Следовательно, если земля принадлежит общине, то и деревья тоже в ее собственности. Потому жители не имеют права самостоятельно их срезать. Если же ОСМД смогло получить этот земельный участок в пользование, то имеет право только ухаживать за деревьями и собирать плоды. Но срезать их может только с согласия собственника земли.
На практике выходит так: жильцы дома могут пользоваться плодами деревьев, однако ни один из них не имеет на это первоочередного права.
Читайте также:
Синоптики пересмотрели прогноз на зиму 2026-2027 годов и новый сценарий может удивить. К чему готовиться?
Тысячи украинцев покинули свои квартиры в Донецке, Луганске и Крыму, но до сих пор не…
Если в одной семье живут два или более человек с правом на льготы по оплате…
Многие люди считают, что в пожилом возрасте прививки от столбняка уже не нужны. На самом…
Даже если пенсию назначили несколько лет назад, это не значит, что ее размер уже нельзя…
11 ноября исполняется четыре года со дня освобождения Херсона от российских оккупантов. Но жизнь во…