О чем вы узнаете:
Законодательство предусматривает, что деревья принадлежат владельцу земельного участка.
Раньше мы рассказывали, можно ли сушить белье на улице.
По словам адвоката Евгения Булименко, по общему правилу собственник земельного участка является владельцем также и растущих на нем деревьев, пишет РБК-Украина. Такие положения содержатся в Земельном и Гражданском кодексах Украины.
«Право собственности на земельный участок распространяется на многолетние насаждения, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, владелец участка имеет право на плодовые деревья и их плоды», — говорит юрист.
Подавляющее большинство земель, на которых построены многоквартирные дома, принадлежит общинам или государству.
«На практике землю под домами редко оформляют в собственность или использование совладельцев квартир. Формально она остается в собственности общины или государства», — объясняет Евгений Булименко.
Хотя статья 42 Земельного кодекса предусматривает, что землю под домом и придомовую территорию могут безвозмездно получить в общую собственность жителей. Однако это только теоретически. Ведь фактически это сделать невозможно потому, что Кабинет Министров до сих пор не утвердил соответствующий порядок.
Следовательно, если земля принадлежит общине, то и деревья тоже в ее собственности. Потому жители не имеют права самостоятельно их срезать. Если же ОСМД смогло получить этот земельный участок в пользование, то имеет право только ухаживать за деревьями и собирать плоды. Но срезать их может только с согласия собственника земли.
На практике выходит так: жильцы дома могут пользоваться плодами деревьев, однако ни один из них не имеет на это первоочередного права.
Читайте также:
Грибной сезон в разгаре, но часто вместо идеальных грибов можно найти поврежденные личинками насекомых. Выбрасывать…
25 сентября 1932 года в Донецке родился Анатолий Соловьяненко - один из самых выдающихся оперных…
Лавандовый чай ценят легкий цветочный аромат и успокаивающие свойства. Однако натуральное происхождение напитка не делает…
Пенсионеры, которые отработали больше установленной законом нормы лет, имеют право на ежемесячную надбавку к основным…
Стоимость оформления права на наследуемую квартиру начинается от 2000 гривен. Окончательная сумма зависит не только…
Заслуженный артист Украины, солист легендарной группы "Свитязь" Анатолий Говорадло во время интервью шокировал своей пенсией.…