Специалисты Юридического советчика ВПЛ советуют сначала выяснить принципиальную разницу между завещанием и договором дарения.
Читайте также: Украинцев могут лишить права на наследство: кого это коснется
Гражданский кодекс Украины предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
А завещание, согласно ст. 1233 этого же Кодекса, является личным распоряжение физического лица на случай своей смерти. Следует помнить, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти. То есть это не только имущество, но и, например, долги.
Когда заключается договор дарения, переход права собственности на имущество происходит сразу после подписания. В случае завещания наследник приобретает право собственности только после смерти наследодателя, а также принятия и оформления наследства.
Договор дарения является сделкой по отчуждению. Без правоустанавливающих документов на недвижимое имущество его заключить не получится.
В завещание можно внести такое имущество, ведь нотариус не проверяет право собственности, а устанавливает личность и ее дееспособность. Но наследник не сможет оформить недвижимость без правоустанавливающих документов. Нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство на имущество.
Поэтому следует позаботиться о восстановлении утраченных документов на недвижимое имущество при жизни наследодателя. Если утрачен оригинал документа, устанавливавшего право собственности на дом, квартиру или другую недвижимость, следует в первую очередь обратиться к нотариусу, удостоверяющему такой документ, или в орган местного самоуправления, выдававший такой документ, с заявлением о выдаче его дубликата. Если такой возможности нет, то вопрос может быть решен в судебном порядке.
Вас также могут заинтересовать новости:
В апреле ПФУ направил на пенсии больше, чем в марте. Сколько пенсионеры получили?
Часть украинцев может получить гуманитарную помощь по новой программе. Что для этого нужно?
В Украине с июня стартует реформа армии, в рамках которой военным планируется существенно повысить денежное…
Украинский валютный рынок снова обновляет максимумы: евро и доллар демонстрируют стабильный рост, заставляя как бизнес,…
Украинцы могут получать разные пенсии даже при одинаковых условиях работы. Юрист Михаил Вулах объясняет, какие…
Пенсионер обратился в редакцию по вопросу, почему в расчете пенсии до сих пор фигурируют лимиты…