Какие налоги при продаже недвижимости должен заплатить продавец?

При продаже дома или квартиры продавец обязан оплатить:

• военный сбор в размере 1,5%;
• налог на доходы физических лиц в размере 5%.

По словам юристов, вышеперечисленные налоги необходимо уплатить до подписания договора купли-продажи недвижимости. Если продавец оплатил налог, но сделка купли-продажи не состоялась — налог можно вернуть. Для этого необходимо подать декларацию и указать уплату налога на доходы физлиц, а также иметь на руках квитанцию, подтверждающую уплату налога.

Следует также знать, что размер суммы налога рассчитывается исходя из оценочной стоимости продаваемого объекта. Оценку объекта должен провести профессиональный оценщик и предоставить эти данные нотариусу для дальнейшего ведения дела.

В каких случаях продавец освобождается от уплаты налога?

1. Если это первая продажа недвижимости в течение календарного года;
2. Если квартира пребывала в собственности продавца более 3 лет.

Также отметим, что налог с продажи недвижимости, которая была получена в наследство, не оплачивается.

Источник ursambo.com