Документы на жилье утеряны: как подтвердить право собственности — куда обращаться

Ключевые тезисы:

• Утерянные документы на недвижимость можно восстановить путем оформления дубликата без потери права собственности.
• Основной способ — обратиться к нотариусу, в архив или в Центр обслуживания населения с письменным заявлением.
• В сложных случаях вопрос решается путем судебного признания права собственности.

В Украине предусмотрен четкий алгоритм действий для владельцев, утративших правоустанавливающие документы на жилье. Об этом сообщает Министерство юстиции Украины.

Речь идет не о повторном оформлении имущества, а о восстановлении подтверждающих документов.

Ранее мы рассказывали, при каких условиях теперь могут изъять жилье.

Какие документы подтверждают право собственности?

К перечню основных документов относятся договоры дарения, купли-продажи, мены, свидетельства о праве собственности и наследства. Именно эти документы подтверждают законное владение недвижимостью и используются во всех юридических операциях.

Как получить дубликаты утерянных документов?

В большинстве случаев проблему решают путем оформления дубликата. Для этого необходимо подать письменное заявление — лично или через представителя — нотариусу или в орган местного самоуправления.

Если документ ранее был выдан нотариусом или должностным лицом, его копию можно восстановить через нотариальные органы. В случае утери или повреждения документов дубликат выдается на основании соответствующего заявления.

Если же документ хранился в архиве, его восстановление осуществляет государственный нотариальный архив.

Когда следует обращаться в суд?

Если получить дубликат невозможно, владельцу придётся обращаться в суд. В таком случае подается иск о признании права собственности или установлении юридического факта.

Этот способ применяется, когда документы полностью отсутствуют или их невозможно восстановить административным путем.

Кто ещё может помочь в восстановлении?

Отдельную категорию составляют свидетельства о праве собственности, полученные в ходе приватизации. Их восстановлением занимаются центры предоставления административных услуг (ЦНАП).

Таким образом, даже в случае утери всех документов право собственности можно подтвердить. Главное — действовать в соответствии с процедурой и не медлить с обращением в соответствующие органы.

Потеря водительского удостоверения: нужно ли заново сдавать экзамены

В Украине восстановление водительского удостоверения происходит по упрощенной процедуре. В большинстве случаев повторно сдавать экзамены не требуется.

Читайте также:

• У граждан, приобретавших жилье до 2013 года, возникла новая проблема с правом собственности
• Наследство с «багажом»: когда придется платить за долги умершего