Живете в ведомственной квартире? Вот от чего зависит право на приватизацию

Ключевые тезисы:

• Возможность приватизации ведомственной квартиры зависит от ее правового статуса, формы собственности и того, кому она принадлежит в настоящее время.
• При приватизации необходимо учитывать права всех членов семьи, в том числе детей, имеющих право пользования квартирой.

«Мы с мужем в 2008 году получили ведомственную квартиру. В 2014 году муж уволился с работы, сейчас служит в ВСУ. Можем ли мы сегодня приватизировать эту квартиру? У нас двое детей — 2005-го и 2009 годов рождения».

От чего зависит приватизация?

В вашей ситуации возможность приватизации квартиры зависит прежде всего от того, входит ли она в государственный или коммунальный жилищный фонд и кто сейчас является ее собственником или балансодержателем.

Вам будет интересно: Почему приватизированную квартиру могут забрать даже через 20 лет после приватизации

Если когда-то квартира была предоставлена как ведомственное жилье, необходимо также выяснить, какому предприятию, учреждению или организации она принадлежит сейчас либо кому была передана.

Сам по себе факт увольнения мужа с работы не означает автоматической утраты права пользования жильем. Однако для приватизации важно установить, относится ли эта квартира к жилищному фонду, который подлежит приватизации.

Куда обращаться?

В первую очередь рекомендую обратиться в ЦНАП или соответствующий отдел либо управление жилищного хозяйства по месту нахождения квартиры. Там необходимо выяснить правовой статус жилья, кто им распоряжается и можно ли его приватизировать.

Также можно обратиться непосредственно в орган приватизации жилищного фонда, который принимает решения о приватизации. Там предоставят перечень необходимых документов.

А что с правами детей?

Если дети зарегистрированы в квартире и имеют право пользования ею, их права также необходимо учитывать при приватизации.

Ребенок 2005 года рождения уже совершеннолетний, а ребенок 2009 года рождения — несовершеннолетний. Поэтому документы нужно подавать с учетом их правового статуса.

Какие документы подготовить?

Для окончательной оценки ситуации желательно иметь:

• документы, на основании которых семья получила квартиру в 2008 году;
• ордер или договор найма;
• справку о составе семьи и регистрации;
• документы или сведения о балансодержателе квартиры.

После выяснения правового статуса жилья можно будет определить, подлежит ли именно эта квартира приватизации и что для этого необходимо сделать.

Ответы на частые вопросы

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру после увольнения с работы?

Возможность приватизации зависит от правового статуса квартиры, ее владельца и принадлежности к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Сам факт увольнения не означает автоматической утраты права пользования жильем.

Куда обращаться для приватизации ведомственной квартиры?

Прежде всего, следует обратиться в ЦНАП или соответствующий орган приватизации по месту расположения квартиры, чтобы выяснить ее статус и получить перечень необходимых документов.

Учитывают ли права детей при приватизации?

Да. Если дети имеют право на пользование квартирой, их права необходимо учесть при приватизации. Документы оформляются с учетом возраста и правового статуса каждого ребенка.

Какие документы необходимы для приватизации ведомственной квартиры?

Понадобятся документы, на основании которых семья получила квартиру, ордер или договор найма, сведения о зарегистрированных жильцах и документы, подтверждающие правовой статус жилья.

Читайте также:

• Отец требовал алименты от сына: суд в Польше принял неожиданное решение
• Когда приватизация имущества в браке не гарантирует его раздела: объясняет Верховный Суд