С первым теплом в активную стадию входит так называем сезон ремонтов. Горожане массово начинают менять окна, переклеивать обои и прочее. Но хочется видеть красоту не только у себя в квартире, но и в том доме, где мы живем. Это касается, в первую очередь, подъезда. Ведь неприятно возвращаться домой и каждый раз видеть грязные стены и разбитые стекла. Что же делать? Покупать стройматериалы и самому наводить порядок? Можно так, а можно и требовать то, что должны делать по закону.
Существуют правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, где рекомендуется ремонтировать подъезд раз в пять лет. В перечень работ по ремонту и поддержанию состояния подъезда входит довольно много пунктов.
Они прописаны в Приказах Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальным вопросам:
— «Примерный перечень услуг содержания домов и зданий и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и зданий» №150 от 10 августа 2004 года;
— «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» №76 от 17 мая 2005 года.
Среди прочего, дважды в год (весной и осенью) сотрудники ЖЭКа должны проводить сезонные осмотры жилых зданий. В случае необходимости, ЖЭК проводит ремонт: кровли; фасадов; трубопроводов на чердаках и в подвальных помещениях; систем водоснабжения и центрального отопления, их регулирование и гидравлические испытания; входной двери в подъезд, ее утепление. Все эти, а также некоторые другие работы должны проводиться немедленно, как только неполадки обнаружены.
Кроме того, силами и средствами ЖЭКа осуществляется замена труб общего стояка, электрощитка на лестничной площадке и лампочек в подъезде. Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице. Остальные требования к работе коммунальщиков (периодичность проверок и сроки устранения неполадок) смотрите в Таблицах 1, 2.
Периодичность профилактического обслуживания элементов жилищных домов
Таблица1
Элементы жилых домов | Периодичность технического обслуживания |
Кровля | 3-6 месяцев |
Деревянные конструкции и столярные изделия | 6-12 месяцев |
Каменные конструкции | 12 месяцев |
Железобетонные конструкции | 12 месяцев |
Панели полносборных зданий и межпанельных стыков | 12 месяцев |
Вентиляционные каналы | 12 месяцев |
Вентиляционные каналы в помещениях, где установлены газовые приборы | 3-6 месяцев |
Внутренняя и внешняя отделка | 12 месяцев |
Пол | 12 месяцев |
Перила и защитные сетки на окнах и лестничных клетках | 6 месяцев |
Мусоропроводы | Ежемесячно |
Кухонные электроплиты | 6 месяцев |
Светильники во вспомогательных помещениях (на лестничных клетках, в вестибюлях) | 3 месяца |
Система дымоудаления и пожаротушения | Ежемесячно |
Домофоны, заочно-переговорное устройство | Ежемесячно |
Предельные сроки неотложной ликвидации обнаруженных неисправностей элементов жилых домов
Таблица 2
Фото Александр Шепелев
Наш календарь основных религиозных, государственных и профессиональных праздников на май поможет вам не пропустить нужную…
Волосы являются одним из дарованных природой украшений. Но на протяжении всей жизни за ними надо…
Праздничный стол всегда является испытанием и радостью для хозяйки: угощение должно быть вкусным, оригинальным, поражать…
Если у вас внезапно возникла сильная стреляющая боль в пояснице, задней поверхности бедра или ноги,…
Пенсии в Европе: как работает система и почему у нас не так? О несовершенстве нашей…
За прошедшие сутки произошло 88 боевых столкновений. В общем, враг нанес 32 ракетных и 64…