С первым теплом в активную стадию входит так называем сезон ремонтов. Горожане массово начинают менять окна, переклеивать обои и прочее. Но хочется видеть красоту не только у себя в квартире, но и в том доме, где мы живем. Это касается, в первую очередь, подъезда. Ведь неприятно возвращаться домой и каждый раз видеть грязные стены и разбитые стекла. Что же делать? Покупать стройматериалы и самому наводить порядок? Можно так, а можно и требовать то, что должны делать по закону.
Существуют правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, где рекомендуется ремонтировать подъезд раз в пять лет. В перечень работ по ремонту и поддержанию состояния подъезда входит довольно много пунктов.
Они прописаны в Приказах Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальным вопросам:
— «Примерный перечень услуг содержания домов и зданий и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и зданий» №150 от 10 августа 2004 года;
— «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» №76 от 17 мая 2005 года.
Среди прочего, дважды в год (весной и осенью) сотрудники ЖЭКа должны проводить сезонные осмотры жилых зданий. В случае необходимости, ЖЭК проводит ремонт: кровли; фасадов; трубопроводов на чердаках и в подвальных помещениях; систем водоснабжения и центрального отопления, их регулирование и гидравлические испытания; входной двери в подъезд, ее утепление. Все эти, а также некоторые другие работы должны проводиться немедленно, как только неполадки обнаружены.
Кроме того, силами и средствами ЖЭКа осуществляется замена труб общего стояка, электрощитка на лестничной площадке и лампочек в подъезде. Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице. Остальные требования к работе коммунальщиков (периодичность проверок и сроки устранения неполадок) смотрите в Таблицах 1, 2.
Периодичность профилактического обслуживания элементов жилищных домов
Таблица1
| Элементы жилых домов | Периодичность технического обслуживания |
| Кровля | 3-6 месяцев |
| Деревянные конструкции и столярные изделия | 6-12 месяцев |
| Каменные конструкции | 12 месяцев |
| Железобетонные конструкции | 12 месяцев |
| Панели полносборных зданий и межпанельных стыков | 12 месяцев |
| Вентиляционные каналы | 12 месяцев |
| Вентиляционные каналы в помещениях, где установлены газовые приборы | 3-6 месяцев |
| Внутренняя и внешняя отделка | 12 месяцев |
| Пол | 12 месяцев |
| Перила и защитные сетки на окнах и лестничных клетках | 6 месяцев |
| Мусоропроводы | Ежемесячно |
| Кухонные электроплиты | 6 месяцев |
| Светильники во вспомогательных помещениях (на лестничных клетках, в вестибюлях) | 3 месяца |
| Система дымоудаления и пожаротушения | Ежемесячно |
| Домофоны, заочно-переговорное устройство | Ежемесячно |
Предельные сроки неотложной ликвидации обнаруженных неисправностей элементов жилых домов
Таблица 2
Фото Александр Шепелев
Государство предоставляет ряд льгот и надбавок пенсионерам, имеющим статус ветеранов труда. Мы собрали полный список…
16 августа все православные отмечают значимый праздник. В этот день нужно сходить в церковь и…
Жара или ливни? Чего ждать украинцам в субботу и воскресенье? Синоптики сделали подробный прогноз.
Будет ли магнитная буря в субботу. Эксперты поделились прогнозами. Что следует знать метеозависимым.
Пастернак кажется милым садовым растением, но в жару он может вызвать сильнейшие ожоги. Что нужно…
Лишь несколько простых ингредиентов — и вы создадите пирог, что удивит даже самых требовательных гурманов.