- Вход
- Регистрация
На сколько вырастут пенсии украинцев после индексации?
Рева сообщил, когда и по какой формуле состоится пересчет...
Потребители могут не получить февральские платежки за газ
Эксперт назвал сорта яблок, которые популярны во всем мире
Почему получателям спецпенсий рекомендуют переходить на...
Выведен новый сорт малины, который не боится жары и дает...
В Пенсионном фонде уточнили, как пенсионеры будут получать...
В каких случаях пенсионеры могут лишиться своих пенсий?
Кабмин внес изменения в предоставление субсидии: кому откажут...
Сайт Ощадбанка временно не работает. Будут ли работать банкоматы...
Какие льготы предоставляются лицам с инвалидностью?
Какие нормы потребления газа действуют для потребителей,...
К чему готовиться льготникам и получателям субсидий?
Покупаем стаж. Сколько придется заплатить?
Субсидию деньгами выдадут вместе с пенсией
В Англии представили новый овощ помидофель
Как правильно вызывать «скорую»?
Кого проверит социальный инспектор?
Пенсионеры могут стать «муниципальной няней» для своих внуков
В Харьковской области орудуют «газовые» мошенники
Какие льготы у ветеранов труда?
Почему получателям спецпенсий рекомендуют переходить на...
В каких случаях пенсионеры могут лишиться своих пенсий?
«Укрпочта» ввела новый номер «горячей» линии
На сколько вырастут пенсии украинцев после индексации?
Импортные томаты растут в цене
Как избежать старческого слабоумия?
В Украине увеличилось количество поддельного творога
Кабмин внес изменения в предоставление субсидии: кому откажут...
Нужно ли при близорукости постоянно носить очки?
Покупка бывшей вторичной недвижимости в Украине стала еще более опасным делом. Оказалось, что, банк может потребовать доплатить за приобретенную человеком квартиру или дом, если они когда-то в прошлом закладывались старыми владельцами по кредиту, и весь заем не был погашен. Неважно, под что именно оформлялся кредит — на покупку этого самого жилья либо в качестве поручительства по займу третьего лица. Этой проблеме посвящено решение Верховного суда по делу №3-231гc15, которое гласит, что ипотека восстанавливается после отмены решения суда, даже если ипотекодатель ликвидирован.
Юристы утверждают, что таких случаев достаточно:человек закладывал в банке квартиру: либо по своему ипотечному кредиту или по займу близкого человека — выступал поручителем. А после того, как решал больше не гасить кредит, обжаловал в суде договор залога — выводил жилье из-под ипотеки. По такому судебному решению можно было внести изменение в госреестр, и квартира становилась не отягощенной. Но только на какое-то время — пока банк не начинал обжаловать решения суда первой инстанции. Однако владельцы недвижимости в таких ситуациях не медлили и быстренько его продавали, причем, даже по несколько раз — чтобы запутать следы. Для усложнения ситуации квартиру на какое-то время могли переоформить на юрлицо — компанию, которая готовится к ликвидации, чтобы банку было тяжелее судиться. Но в конце этой цепочки часто стоял другой покупатель, который часто даже не знал, сколько переоформлений проходило это жилье. Он, в конце концов, и страдал от сложной ситуации — банк все-таки оспаривал первое решение суда и требовал от нового владельца либо закончить погашение кредита, либо вернуть ему заложенную недвижимость.
Людям в этих случаях дают только один совет: перед покупкой квартиры тщательнее проверять всю ее «родословную». Не просто, сколько раз она перепродавалась, но и был ли погашен кредит в тех случаях, когда жилье служило залогом. Еще одна рекомендация — не покупаться на предложения по покупке недвижимости по сильно заниженным ценам.
Источник: Вести
Alex Pens 22 июля 2015 20:37
"покупатель, который часто даже не знал, сколько переоформлений проходило это жилье. " - старайтесь таким не быть.